南海盘活闲置农房，宅基地改革试点助力200家网红民宿崛起

近年来，随着我国宅基地改革的深入推进，南海地区积极探索宅基地改革试点，通过盘活闲置农房资源，成功建成200家网红民宿，为乡村振兴注入了新的活力。

南海位于广东省中部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的地区。然而，随着城市化进程的加快，许多农村地区的宅基地出现了闲置现象。为了有效利用这些资源，南海地区在宅基地改革试点中，积极探索创新，将闲置农房改造成网红民宿，不仅提升了农村地区的经济效益，还丰富了乡村旅游业态。

据了解，南海地区的宅基地改革试点工作始于2018年。在改革过程中，当地 *** 坚持“规划先行、试点先行、示范先行”的原则，以盘活闲置农房为核心，通过政策引导、资金扶持、技术支持等多种手段，推动宅基地改革试点工作。

首先，南海地区对闲置农房进行摸底调查，对房屋的产权、面积、结构等进行详细登记，确保改革工作有据可依。其次， *** 出台了一系列优惠政策，如减免税费、提供贷款等，鼓励农户将闲置农房改造为民宿。此外， *** 还组织专业团队对农户进行培训，提升其民宿经营和管理水平。

在改革试点过程中，南海地区充分发挥了市场机制的作用。通过公开招标、竞争性谈判等方式，引入社会资本参与民宿建设，实现了资源的优化配置。同时， *** 还鼓励农户自主经营，提高其参与改革的积极性。

如今，南海地区的网红民宿已经初具规模，吸引了大量游客前来体验。这些民宿各具特色，既有传统的岭南风格，又有现代的时尚元素，满足了不同游客的需求。据统计，南海地区已建成200家网红民宿，年接待游客超过100万人次，带动当地农民增收致富。

南海地区的宅基地改革试点工作，为全国其他地区提供了宝贵的经验。以下是一些值得借鉴的做法：

1. 强化政策引导。 *** 应出台一系列优惠政策，鼓励农户将闲置农房改造成民宿，降低其经营成本。

2. 优化资源配置。通过公开招标、竞争性谈判等方式，引入社会资本参与民宿建设，实现资源的优化配置。

3. 提升农户素质。组织专业团队对农户进行培训，提高其民宿经营和管理水平。

4. 加强品牌建设。打造特色民宿品牌，提升南海地区民宿的知名度和美誉度。

5. 完善配套设施。加强乡村旅游基础设施建设，提升游客的旅游体验。

总之，南海地区的宅基地改革试点工作，为乡村振兴注入了新的活力。在今后的工作中，南海地区将继续深化改革，推动民宿产业高质量发展，助力乡村振兴战略的实施。